Die SPS Scherer Beratungs-Philosophie

Persönlich, nah &

angepasst an Ihren Bedarf

About

Wie Wir Arbeiten

Als unabhängiger Bauberater ist das Sachverständigenbüro SPS Scherer Ihr Ansprechpartner für erfolgreiche Projekte.

Präzise und unabhängig erstellte Bewertungen helfen Ihnen, auf Grundlage von fundiertem Fachwissen, stets die richtige Entscheidung zu treffen.

Als zertifizierter Sachverständiger, mit jahrzehntelanger Erfahrung in der Industrie, steht Ihnen ein weisungsfreier, unabhängiger, gewissenhafter und unparteiischer Sachverständiger ganzheitlich bei Ihren Vorhaben zur Seite.

Zuverlässlich

Ganz gleich, ob Sie als Verbraucher, Bauherr, Unternehmer oder in staatlichem Auftrag agieren:

Verlassen Sie sich auf zertifizierte Leistungen. Denn Entscheidungen mit langfristigen, finanziellen Auswirkungen treffen Sie am besten – optimal beraten – für ein bestmögliches Ergebnis Ihrer Planungen.

Vertrauen

Durch die langjährige Erfahrung in der Branche entstanden viele Kontakte. Ich kenne die tägliche Arbeit der Handwerker und weiß worauf es ankommt.

Da ich ein unabhängiger Bauberater bin nehme ich keine Leistungen gleich in welcher Form von den ausführenden Firmen entgegen. Ich bin nur dem Auftraggeber verpflichtet.

Unsere Leistungen

Umfangreiches Know-How für Ihren Bedarf

Gutachten

Erstellen von Gutachten – und die Beurteilung von:
Schimmelschäden
Feuchtigkeitsprüfung im Boden und Wand
Haftzugprüfung
Ermittlung Gesamtzustand der Immobilie
Nutzen Sie den Gutchten-Service von:
Bebauten -und unbebauten Grundstücken
Bauschäden– und Mängel aller Art
Schimmelschäden und deren Folgen
Ermittlung Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
Setzen Sie auf professionelle Dokumentation von:
Gebäuden, Immobilien und Objekten
Erstellung der Dokumentations-Mappe
Nutzen Sie das umfangreiche Schulungsangebot:
Vorträge und Infoveranstaltungen
Expertenwissen für Vereine und Gemeinschaften
Seminare und Kurse für Handwerker

Finanzierung und Verwaltung

SPS Scherer ist ihr kompetenter Ansprechpartner in allen Fragen der Immobilienverwaltung. Als Dienstleister, beispielsweise für kleinere Reparaturen Ihrer Mieter, ebenso wie als Protokollant bei der Übergabe von Wohnungen oder der fachgerechten Betriebskostenabrechnung.

Hausverwaltung – auf einen Blick :
Instandhaltungsarbeiten
Übergaben und Protokollierung der Objekte
Betriebskostenabrechnungen
Finanzierung
Vergleichen für Sie Banken und Finanzierungs-Modelle
inklusive individuellem Service und umfangreicher, persönlicher Beratung
Rechtsberatung
Gehen Sie auf Nummer sicher.Verlassen Sie sich auf eine baubegleitende
Rechtsberatung – zur reibungs-losen Abwicklung Ihrer Vorhaben und Verträge.
Steuerberatung
Setzen Sie Bau- oder Kaufnebenkosten ab!
Profitieren Sie von einer ganzheitlichen Steuerberatung – vom Handwerker bis zur Grunderwerbssteuer.

Bauberatung

Baumängel und Bauschäden verursachen Kosten und Ärger. Damit es soweit erst gar nicht kommt, ist das Sachverständigenbüro SPS Scherer Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner in Sachen Bauberatung. Ob bei der Terminierung von Bauvorhaben mit Dienstleistern oder bei der Kommunikation des gesamten Bauvorhabens. Das Sachverständigenbüro SPS Scherer begleitet Bauherren Stein für Stein. Als Ansprechpartner für Handwerker ebenso, wie für die Erstellung von Leistungsverzeichnissen und deren fachgerechte Ausführung.

Beratung - auf einen Blick
Planung und Überwachung des Kostenrahmens
Vertrags- und Handwerker-Verhandlungen
Auswahl von Fachbetrieben
Preis- und Vertragsverhandlung
Überwachung - auf einen Blick
Planung und Koordination der Dienstleister
Überwachung der baulichen Maßnahmen und der Ausführung
Überwachung des Kostenrahmens
Begehungen und Bautagebuch
Einhaltung der termingenauen Fertigstellung
Protokollierung und Dokumentation
Rechnungsprüfung

Energieberatung

Seit 2014 ist die Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) für Sie verpflichtend, wenn Sie als Bauherr, einen Bauantrag einreichen, eine Bauanzeige erstatten oder eine nichtgenehmigungspflichtige Baumaßnahme beginnen. Auch wenn Sie Eigentümer einer Wohnung, Hauses oder sonstigen Bestandsgebäudes sind, oder als Vermieter, Verkäufer, Verwalteroder Immobilienmakler tätig sind betrifft Sie die EnEV. Diesen kann ich Ihnen erstellen.
Ich bin bei der BAFA als Energieberater eingetragen. BAFA Nr.: 189194

Im Baubestand ist ein Energieausweis notwendig bei:

Verkauf
eines Grundstücks, auf dem ein Gebäude steht,
eines grundstücksgleichen Rechts an bebautem Grundstück,
einer Wohnung in einem Gebäude,
eines Teileigentums in einem Gebäude,
eines gesamten Gebäudes,
Neuer Vermietung, Verpachtung oder Leasing
eines Gebäudes,
einer Wohnung,
einer sonstigen selbständigen Nutzungseinheit im Gebäude.